Το Συμβούλιο του Porto Hydra Village βρίσκεται στη διαδικασία σύνταξης πολεοδομικού σχεδίου το οποίο θα περιλλαμβάνει τους κοινόχρηστους χώρους του οικισμού, τα ηλεκτρολογικά δίκτυα και τα δίκτυα ύδρευσης και αποχέτευσης και τέλος την καταγραφή των υπαρχουσών κατασκευών.

 

Για το σκοπό αυτό έχει ζητηθεί από την εταιρεία Ακτή Πλέπι Α.Ε. να:

 

1) προσδιοριστούν οι κοινόχρηστοι χώροι βάσει του ιδιοκτησιακού καθεστώτος

2) καταγραφούν τα υπάρχοντα κοινόχρηστα δίκτυα

3) παραχωρηθούν οι δουλείες των δικτύων εντός του οικισμού

4) προσδιοριστούν τα κτίσματα εντός του οικισμού βάσει αδείας και συντελεστών δόμησης

 

Το τοπογραφικό του οικισμού είναι διαθέσιμο στον τομέα των εγγράφων και θα ανανεώνεται σταδιακά βάσει της προόδου των παραπάνω ενεργειών.

 

 

ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ

 

Παράλληλα, για τον έλεγχο και την αποφυγή παράβασης του εσωτερικού κανονισμού που αφορά την αναβάθμιση, ανακαίνιση ή επέκταση των υπαρχουσών κατασκευών, το συμβούλιο προέβη σε συγκεκριμένες ενέργειες.

 

Κάθε οικιστής που θα επιθυμεί να προβεί σε οποιαδήποτε εσωτερική ή εξωτερική εργασία, συντήρησης ή επέκτασης της οικίας του θα πρέπει να ακολουθεί τα παρακάτω βήματα:

 

1) Κατάθεση δήλωσης προς το Διαχειριστικό Συμβούλιο όπου θα φαίνονται αναλυτικά οι εργασίες αλλά και τα συνεργεία που θα τις εκτελέσουν (η φόρμα υπεύθυνης δήλωσης είναι διαθέσιμη στον τομέα των εγγράφων) για κάθε εργασία εσωτερικά ή εξωτερικά της οικίας.

2) Κατάθεση συνοπτικής τεχνικής περιγραφής, χρονοδιαγράμματος και σειράς φωτογραφιών της σημερινής κατάστασης του σημείου προς μετατροπή (εφόσον αφορά εξωτερικές εργασίες).

3) Ανάρτηση σε εμφανές σημείο του αριθμού αδείας της Πολεοδομίας (εφόσον η εργασία αφορά σε επέκταση της οικίας ή κλείσιμο ημι-υπαίθριου χώρου).

 

Σε περίπτωση που τα παραπάνω δεν ακολουθούνται αυστηρά οι ενέργειες του Συμβουλίου θα είναι οι εξής:

 

1) Απαγόρευση εισόδου σε φορτηγά και συνεργεία από την κεντρική πύλη του οικισμού.

2) Φωτογράφιση της εξέλιξης των εργασιών.

3) Αποστολή εξωδίκου διαμαρτυρίας στον παρανομούντα οικιστή για άμεση αποκατάσταση της πρότερης κατάστασης και με παράλληλη γνωστοποίηση της απόφασης του Διαχειριστικού Συμβούλιου να καταθέσει στη Γενική Συνέλευση πρόταση υποβολής αγωγής κατά του οικιστή.

4) Απαγόρευση των Εργολάβων που κατασκεύασαν την αυθαίρετη κατασκευή συμμετοχής στις εργασίες που δημοπρατεί και αναθέτει το Διαχειριστικό Συμβούλιο για δύο έτη (black list).

 

Το Διαχειριστικό Συμβούλιο διατηρεί φυσικά το δικαίωμα να καλέσει άμεσα τις τοπικές αρχές ή να προβεί σε καταγγελία στην Πολεοδομία σε περίπτωση συνέχισης σημαντικών παρανόμων κατασκευών.

 

Για την απρόσκοπτη εφαρμογή των παραπάνω, ήδη έχουν δοθεί γραπτές εντολές στη Φύλαξη του οικισμού για την απαγόρευση εισόδου κάθε φορτηγού με υλικά και συνεργείου αν προηγουμένως δεν έχει ακολουθηθεί η παραπάνω διαδικασία.

 

 

ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΥΠΑΡΧΟΥΣΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ

 

Όσον αφορά στα θέματα κανονισμού και ειδικότερα στο είδος των κουφωμάτων και στη χρήση ηλιακών θερμοσιφώνων, οργανώνουμε σχετική πρόταση στην Γενική Συνέλευση ώστε να αναβαθμιστούν, με απόφασή της, οι προδιαγραφές των χρησιμοποιούμενων υλικών τόσο σε επίπεδο αισθητικής και ομοιομορφίας όσο και επίπεδο ασφάλειας και εξοικονόμησης ενέργειας.

Συγκεκριμένα, έχουμε προχωρήσει στη συλλογή δειγμάτων από κουφώματα αλουμινίου από εξειδικευμένες εταιρείες που είναι όμοια με τα χρησιμοποιούμενα μέχρι σήμερα υλικά. Παράλληλα, ερευνούμε την αγορά των επίπεδων ηλιακών θερμοσιφώνων που χωρίς να είναι ορατοί πάνω από το στηθαίο της κάθε ταράτσας θα δίνουν τη δυνατότητα στους οικιστές να εξοικονομούν μεγάλα ποσά ετησίως από το λογαριασμό του ηλεκτρικού. 

Υποστηρικτικά προς κάθε οικιστή, ερευνούμε τις δυνατότητες επιδοτήσεων ούτως ώστε οι προαναφερθείσες αναβαθμίσεις να πραγματοποιηθούν με το χαμηλότερο δυνατό κόστος. Πλήρεις φάκελοι των προτάσεων και των προγραμμάτων για επιδοτήσεις θα παρουσιαστούν στη Γενική Συνέλευση.